扑满山位于丰台区宋庄路39号，南三环与南四环之间，北距刘家窑桥近1000米，多路公交车聚集小区周围；地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，通过长廊与小区地下贯通，使小区的出行极为便利。便捷的交通和庞大的客流量，都将给宋家庄区域带来广阔的发展前景。
商务楼： 2栋18层，4层以上为公寓，标准层层高为3.1米
写字楼： 1栋16层，4层以上为办公楼，标准层层高为3.6米
商业：地下一层至地上三层为商业用房，首层层高4.4米，二层、三层层高均为4.1米；地下1层层高4.5米。
地铁五号线宋庄站西南出入口、西南风道与商务楼、写字楼结合建设。西南风道接入商务楼、写字楼地下1层西北侧，西南出入口与商务楼、写字楼地下2层东北侧相连接。商务楼、写字楼与地铁结合部分以防火卷帘门进行分隔。前期鑫兆雅园(里仁为美)普通住宅，板楼、塔楼。一期2002-04-04开盘，2003-12-31入住。容积率为2.78共1500套，占地面积:60900平方米；总建积:220000平方米，目前已售完。
项目地处南三环与南四环之间，北距刘家窑桥近1000米，地铁五号线经天坛、东单等站，过灯市口、东四等繁华商业街区，向北直至太平庄站，线路全长27.6公里，沿途与现有的地铁1、2号线直接相连，在2002年12月25日地铁车站就已经全部拆迁成功，而且2003年预计要完成工程量的40%。随着地铁5号线各项利好消息，使位于其南起点的鑫兆雅园·里仁为美首当其冲的成为南城新的抢购热点，销售均价已上升至4500元/平米，展望未来，其升值潜力还将得到进一步发挥。鑫兆雅园·里仁为美占地面积6.05公顷，总建筑面积22万平方米，集6层板式建筑、14层小板楼、22层塔楼等多功能建筑为一身；55—150平米多种户型满足私有空间任意需求，35米超大楼距、18000平米的绿化使小区有完美的开创视野。项目在依托完善的购物、休闲、娱乐等配套设施，辅以小区内的精细品质及人性化的环境设计，以实际行动铸就了南城住宅中的精品家园。小区实现市政自来水、地热水、纯净水、中水四水入户，生活品质，完美体现。
结构形式：主体结构砌体结构，楼板为现浇钢筋混凝土
外墙：(1)墙面：高级外墙涂料(2)保温：外墙外保温材料
单元门：每单元首层均设可视对讲电磁锁防盗门
公共走道：(1)楼梯地面：水泥沙浆压光(2)墙面及顶棚：白色内墙涂料
门户：门户为三防门
外窗：推拉塑钢窗，双玻带纱扇
居室：(1)地面：初装修，预留铺装面层高度(2)墙面及顶棚：初装修，刮腻子找平
厨房：(1)墙面：初装修，水泥沙浆抹灰刮腻子找平
(2)顶棚：初装修，刮腻子找平
(3)设备：西厨房设置洗菜盆，给排水管线安装到位，纯净水管线接到厨房卫生间：(1)地面：初装修，设防水层及水泥沙浆保护层，预留铺装
(2)墙面及顶棚：初装修，刮腻子找平
(3)设置自来水、热水管、地漏、普通坐便器、洗脸盆、预留浴盆安装位置(一居室及次卫除外)
层高：1-5层层高为2.8米，设计净高≥2.6米；6层层高为3.0米，设计净高≥2.8米
供水系统：(1)市政自来水(2)地热水入户(3)纯净水入户
注(2)、(3)项2003年12月底开通
供暖系统：集中供暖系统(绕片式散热器)
燃气系统：管道天燃气入户
通风系统：厨卫采用变压式通风道
供电系统：户内照明、插座、厨卫与空调电源分别独立设置回路
通讯系统：(1)每户预留两部电话接口(2)卧室、客厅、主卫生间均设置电话插座
电视系统：小区有线电视系统，客厅、卧室均设置插座
保安系统：小区设置监控系统，楼宇可视对讲系统(户内设置对讲分机)
智能化系统：(1)每户设置宽带网络插座(2)设置小区进出及地下停车管理系统
塔楼装修标准
外墙墙面：高级外墙涂料；保温：外墙外保温
内墙：首层走道及电梯厅贴瓷砖，二层以上走道及电梯厅高级内墙涂?
